Покупка квартиры в новостройке – один из самых доступных вариантов для желающих обрести собственное жилье. Во-первых, чаще всего такая покупка, особенно на начальных этапах строительства, обойдется значительно дешевле готового жилья, а во-вторых, эту квартиру можно изначально сделать «под себя». Однако, на первом этапе нужно учесть ряд нюансов, прежде чем начинать ремонт.

Момент №1. Внимательно изучите стены, пол, потолок на предмет трещин, некачественных швов и неровностей

Существует негласное правило – акт приёмки квартиры подписывается только после внимательного осмотра хозяев, важно обратить внимание на отсутствие недоделок, к примеру, некачественное утепление межпанельных швов, оконных стыков, перепадов высоты потолков. Если ваша квартира сдается без разводки электросетей в обязательном порядке в квартиру должна быть заведена электрическая коробка со счетчиком.

Фото №1 Приемка квартиры не формальность, а необходимость, не стоит верить на слово. В случае разного рода недоделок, застройщик за свой счет обязан устранить нарушения.

У хозяина жилплощади есть полное право требовать от застройщика указать в акте фактическое техническое состояние передаваемой квартиры, качество и уровень отделки помещений, перечислить установленное инженерное оборудование и другие нюансы.

Момент №2. Да будет свет!

Перед началом любых работ, важно обеспечить доступ к электросетям. Ремонт квартиры в новостройке требует постоянного подключения приборов. В последнее время новые квартиры зачастую сдаются без внутренней электропроводки, либо предлагается очень скромный вариант с чётким негласным правилам – одно помещение, одна розетка, плюс ко всему размещение эти розеток не всегда отвечает правилам удобства, лишь экономии.

Качественная проводка предполагает использование медного кабеля, желательно трехфазного

Кроме того, не лишним будет нарисовать, а лучше сделать фото расположения электропроводки. Это пригодиться, в случае, если нужно будет проводить работы на этом участке, к примеру, прикрепить нужное оборудование или повесить полку.

Момент №3. Планировка – свободная?

Казалось бы, нет ничего лучше как квартира со свободной планировкой. Вы сами решаете где установить перегородки и устанавливать ли их вообще. Однако, любые желания должны соответствовать требованиям безопасности и простой логике. Не стоит подходить к вопросы – хозяин – барин.

Совет! Для рациональной планировки квартиры стоит обратиться к профессиональным дизайнерам. Можно воспользоваться специализированными ресурсами, а можно обратиться к обычным людям, кто уже сталкивался с подобной задачей. На форуме отзывов https://irecommend.ru вам могут предложить готовые варианты планировки квартиры с размещением стен и даже мебели.

Момент №4. Разводка водопроводных и сливных систем

После того, как у вас появилось электричество, можно приступать к проводке водопроводных и канализационных систем. Заранее определите расположение посудомоечных и стиральных машин, ванны, раковин и других приборов, к которым необходимо подключить воду и слив.

Иногда допускается вот такая разметка прямо на стене, не переживайте, ваши пометки будут скрыты под слоем финишной отделки

Очень часто самостоятельное подключение к водопроводным сетям и правильная разметка, расчет нагрузок бывает слишком сложной задачей для новичка. Для тех, кто хочет получить квалифицированный совет существует один из самых популярных интернет ресурсов для ремонта https://www.forumhouse.ru/. Здесь вам дадут профессиональную консультацию по любому вопросу.

Момент №5. Идеально ровно!

Важнейший момент – выравнивание пола. Это важно сделать ещё до установки любых приборов. Вы сами поймете насколько это важно при устройстве любых предметов мебели и техники. Кроме того, вы сразу решаете любые проблемы с укладкой напольного покрытия – любое из них будет уложено ровно и не будет «горбиться». Чаще всего пол заливают жидкой стяжкой, однако есть и «сухие» варианты.

Сухая стяжка пола чаще всего используется как дополнительных элемент звукоизоляции в качестве промежуточного слоя

После заливки или засыпки пола (а это нужно делать с обязательным использованием разметки и уровня) можно приступать к отделке финишного напольного покрытия.

Момент №6. А как же потолок?

Если раньше потолки выравнивали и белили еще до наклейки обоев, то современные технологии позволяют отложить этот этап практически до заселения. Громоздкие многоуровневые профилированные потолки из гипсокартона потихоньку уходят в прошлое. Всё чаще обладатели новой жилплощади предпочитают современные натяжные варианты. Срок службы их достаточно велик, установка быстра и проста, причём делать это можно уже после вселения.

Совет! Помните, расчет стоимости работ по установке натяжного потолка зависит от количества углов в помещении. Чем их больше, тем сложнее и дороже монтаж. О нюансах подготовки квартиры к установке натяжных потолков можно посмотреть на специализированном сайте https://www.remontnik.ru/

Момент №7. Установка приборов учета

Современные новостройки уже снабжаются не только счетчиками воды и электричества, но и тепловыми носителями с регулировкой расхода. Это современный способ сэкономить на отоплении. Ведь именно эта строчка в оплате коммунальных услуг огорчает больше всего.

Счетчик тепла для квартиры

Благодаря такому счётчику вы сможете сами контролировать расходы за отопление. Не плохой бонус, не так ли? Установка такого оборудования очень быстро окупит себя.

Момент №8. Подключение сантехнического оборудования

Здесь самая главная рекомендация – умеренность во всем. Нужно исходить из пространства, которым вы располагаете и бюджета. Сегодня можно подобрать достаточно качественную сантехнику по демократичной цене. На первом этапе, когда будут проводиться ремонтные работы, можно использовать сантехнику по проще. А уже после всех отделочных работ, заменить на более дорогой вариант.

Момент №9. Оконные конструкции

Очень часто на этот момент счастливые новоселы внимания практически не обращают. А очень зря. Часто застройщики экономят не столько на качестве установленных окон, а на материалах и утеплителях. На первый взгляд солидное окно может «повести», либо вы ощутите задувание.

Такой брак можно встретить на каждом шагу

Внутри помещения стоит внимательно простучать как подоконник, так и откосы, чтобы обнаружить пустоты.

Момент №10. Техника в помощь!

Как бы это не казалось преждевременно, но многие новосёлы, особенно если вселяются в квартиру зимой, не чураются воспользоваться услугами инспекторов с тепловизионным оборудованием. Вы сразу обнаружите «болевые точки», продувы, промерзания. Всё, что может выйти боком во время обслуживания.

Если у вас остались вопросы, задавайте их в комментариях!