Прежде всего, необходимо понимание, какие задачи решает строительная экспертиза. Эту услугу заказывают, когда нужно проконтролировать соответствие объекта нормативам Российской Федерации (ГОСТы, СНиПы), разобраться в условиях договора с подрядчиком, технической и сметной документации. Что входит в услуги по строительной экспертизе?

• проверка качества строительно-монтажных работ;
• определение экспертом объема строительно-монтажных мероприятий;
• экспертиза стоимости, сопоставление со сметой;
• исследование пакета проектных документов;
• выявление дефектов, заключение по стоимости исправления выявленных проблем;
• землеустроительные и кадастровые экспертизы;
• обследования строительных объектов на соответствие Госстандарту 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".

Клиент имеет право заказать строительную экспертизу на этапе строительства, монтажных работ, отделки, а также после введения в эксплуатацию готового объекта. Эксперт может дополнительно исследовать инженерные и коммуникационные системы, конструкцию дорожного покрытия.

Как заказать судебную строительную экспертизу

Судья иногда официально обращается к эксперту во время слушания гражданского или арбитражного дела, когда необходимо разъяснить некоторые узкоспециализированные моменты. Также любая сторона спора может заказать строительную экспертизу, поскольку мнение независимого эксперта может положительно повлиять на исход судебного процесса. С помощью заключения специалиста можно пытаться урегулировать спорный вопрос до суда.

Проведение экспертизы характеризуется несколькими этапами:

1. Специалист собирает и изучает технические данные по проекту, исследует пункты договора и смету. Исполнительные документы проходят проверку на соответствие действующего законодательству, нормативам.
2. Для определения дефектов, неполадок и повреждений эксперт использует метод визуального осмотра с фиксацией на фото и видео, подключает инструментальную диагностику для проверки конструкции здания и инженерных сооружений.
3. Для заключения по вопросам стройматериалов применяется метод лабораторного тестирования.
4. Предпоследний этап — обработка полученной информации, проведение расчетов, систематизация данных.
5. В финале эксперт составляет заключение, которое будет иметь юридическую силу в суде.

   Чтобы заказать строительную экспертизу в СПб, рекомендуем обращаться в ПРАЙМ-ЭКСПЕРТ. Профессионалы исследуют проблему и предоставят выводы по текущему состоянию объектов (безопасность, функциональность, наличие дефектов, соответствие нормативам, адекватность договорных условий и расценок подрядчика).